口約束での土地の使用貸借契約がない？

いいえ、口約束での土地の使用貸借契約は存在しません。口約束での土地の使用貸借契約を認める法律も存在しません。口約束による土地の使用貸借契約を設定するには、書面による正式な契約として記載されたものが必要です。