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信頼関係破壊の法理

質問：信頼関係破壊の法理において、賃貸人が契約を解除できるのはどのような場合ですか？ 回答：信頼関係破壊の法理によれば、賃貸人が契約を解除できるのは、重大な債務不履行ではなく、些細な不履行によって信頼関係が破壊された場合です。この考え方を何と呼ぶのでしょうか？