賃貸借契約において、賃料の滞納があった場合の処分については、経験者の意見が重要です。当事者間協議を通して、滞納をできるだけ早期に回収するような方法を取るべきです。また、滞納が頻発している場合には、以下のいくつかの処分を行うことが考えられます。
・賃貸契約を終了させ、賃貸人から物件を返却させる。
・リース権を放棄し、当該物件を立ち退きさせる。
・滞納期間を定め、その間に賃料の支払いを求める。
・双方の合意に基づき、相手方に対し、期日内に賃料を支払うことを要求する。
・訴訟を起こすなどの制裁処分を行う。