AがBを通じて不動産を売り、2年経ってからCに売った場合、その後漏水や問題が発生した場合、Aが責任を負うのは瑕疵担保責任と契約不適合責任であるかと質問しますか？

答えは、「いいえ」です。AがBを介して不動産を売った場合、Cに対してAが担保責任を負うことはありません。漏水や問題が発生した場合、Aは契約不適合責任を負う可能性がありますが、担保責任を負うことはありません。