遺留分の請求における不動産評価方法

不動産評価方法として、マーケット・バリュー・アプローチ（MVA）と呼ばれる、市場情報に基づいた概念的な評価方法があります。この方法では、不動産のリースや売買価格を比較し、評価される物件の地理的な状況、収益性などを考慮して、概算値を算出します。また、広範なマーケット調査を行うことで、正確な評価を行うことも可能です。