騒音やマナーの悪い行動がない場合でも、大家に嫌われて退去させられる可能性はありますが、比較的低いと言えるでしょう。大家がテナントに対して不快な感情や不満を持つことは、基本的にはまれです。ただし、退去させられる可能性があるいくつかの要因を挙げることができます。
1. 支払い遅延や違約行為：賃料や光熱費の滞納、契約違反となる行動は、大家の信用を損なう要因となり、退去の原因となる場合があります。
2. トラブルメーカーとしての評判：隣人や他のテナントとの関係が悪化し、度重なるトラブルが発生する場合、大家はテナントの立ち退きを求めることがあります。
3. 住宅の適切な使用とケアの欠如：賃貸物件を不適切に使用したり、適切なケアを怠ったりする場合、大家はテナントに不満を持つ可能性があります。
4. 他の理由：大家が自身の目的や計画に沿って物件の利用を変更したい場合、テナントに退去を求めることもあります。
ただし、一般的には、騒音やマナーの悪い行動がない限り、大家から特に問題を引き起こすことは少ないでしょう。ただし、地域や契約条件によっては、テナントに対する要件や制限が存在する場合がありますので、契約書や地域の規則を遵守することが重要です。
また、契約の条項や法律に違反しない限り、大家は自己裁量でテナントを退去させることはできません。法的手続きを踏む必要がありますので、テナントは自身の権利を理解し、必要な措置を講じることが重要です。