不動産市場は地域によって異なるため、具体的な市場情報を知ることは重要です。ただし、もし不動産屋が「一軒も問い合わせがない」と言っているのであれば、少なくとも現在の価格には魅力が感じられていない可能性があります。
まず第一に、その土地の相場価格を調査することが重要です。地域の不動産価格の平均や近隣の類似物件の取引価格を調べることで、現在の価格が適正なのかを判断する材料になります。もし相場よりも一千万以上下げているのであれば、価格は既にかなり引き下げられていると言えます。
ただし、価格を下げるかどうかは慎重に判断する必要があります。他の要素も考慮に入れるべきです。たとえば、その土地の立地や将来の発展の可能性、周辺環境や利便性なども買い手にとって魅力的な要素となるでしょう。これらの要素が相対的に価格を引き上げる要因となる場合があります。
また、将来的に需要が増える可能性がある場合、現在の価格よりも高めの価格を維持することが望ましいかもしれません。そのためには、将来の発展についての情報を収集することが重要です。地域の開発計画やインフラの整備予定などを調査し、土地の将来的な価値を見極めることができます。
最終的には、ご両親や家族の希望や状況を考慮しながら、買い手のニーズと相場価格、将来の発展の可能性を総合的に判断し、最適な価格を設定する必要があります。不動産屋の助言を一方的に信じるのではなく、情報を集めて独自に判断することが重要です。